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Modele de contrat de construction de maison

Un contrat de construction prévoit un accord juridique contraignant, tant pour le propriétaire que pour le constructeur, que le travail exécuté recevra le montant spécifique de l`indemnisation ou la façon dont la compensation sera répartie. Il existe plusieurs types de contrats de construction utilisés dans l`industrie, mais il existe certains types de contrats de construction préférés par les professionnels de la construction. En général, plus le travail est important, plus le contrat que vous devez utiliser est long. Une courte proposition qui décrit clairement le travail et le prix pourrait être OK pour un petit travail de réparation, mais pas pour les grands, des emplois compliqués comme les ajouts, les grands remodèles, les cuisines et les bains, et de nouvelles maisons. En cas de dommages de quelque nature que ce soit causés par un entrepreneur ou des sous-traitants, l`assurance de l`entrepreneur et du sous-traitant sera l`assurance principale et aucune autre assurance du propriétaire ne sera appelée à contribuer à une perte liée à cette Projet. Au niveau le plus élémentaire, vous voulez obtenir la maison qui a été promise, et l`entrepreneur veut être payé pour la maison en cours de construction. Le contrat sert à refléter cette compréhension, pour s`assurer qu`il n`y a pas de désaccord avant que les travaux réels commencent, et pour fournir un guide à suivre au cas où un problème survient plus tard. Ce document contient toutes les informations nécessaires pour exposer les détails importants du moment et de la façon dont la construction aura lieu et les devoirs des deux parties pendant et après ce processus. Le présent contrat comprend des détails tels que l`identification des informations sur les parties et leur emplacement, le numéro de licence de l`entrepreneur du constructeur, l`adresse du lieu de travail où la construction aura lieu, la description détaillée du travail qui sera fait par le constructeur, y compris les améliorations ou les ajouts que le constructeur va faire à la propriété, et l`arrangement de paiement pour la façon dont le client remboursera le constructeur pour leurs matériaux et le temps passé sur le projet. L`accord note également lorsque la construction doit commencer et que la construction doit être achevée, qu`il s`agisse d`une date précise ou de la survenance d`un événement ou d`un jalon particulier. Portée du travail.

Cette section décrit le travail que l`entrepreneur s`engage à effectuer. Ce travail comprend généralement l`obtention de permis municipaux ou autres, et la fourniture de la main-d`œuvre, l`équipement, les matériaux, et d`autres services nécessaires pour compléter la maison. Cette section oblige également l`entrepreneur à conformer les travaux aux plans de la maison (dessins) et aux spécifications, qui devraient être jointes et faites une partie du contrat. Bien que vous puissiez supposer qu`il est implicite, vous seriez sage de s`assurer que le contrat comprend une déclaration disant que l`entrepreneur doit compléter le travail d`une manière bonne et de façon professionnelle conformément à toutes les lois applicables. De cette façon, si vous avez un problème avec le rendement de l`entrepreneur, vous pouvez pointer vers une disposition de contrat explicite que l`entrepreneur a violé, et compter sur cela pour poursuivre une action en justice. Paiement. Cette section devrait indiquer clairement ce que, quand et comment le propriétaire paiera l`entrepreneur. Étant donné que l`entrepreneur s`en tiendra probablement aux paiements du propriétaire pour financer la construction, le calendrier de paiement doit fournir un flux régulier d`argent afin que la maison puisse être construite en temps opportun. Un contrat type nécessitera un paiement initial avant la construction.

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